【マンション購入記録⑨】遂にマイホームを購入！住宅ローンの本審査と鍵の受け渡し
こんにちは、ちょこです。
マンション購入記録では、我が家がマイホームとして中古マンションを購入するまでを書いていきます。
もしお時間ありましたら、是非読んでください！
中古マンションの売買契約を終えて
マンションの売買契約を終え、マンションの購入も残すところ住宅ローンの本審査と鍵の受け渡しの２つとなりました。
住宅ローンを利用してマンション購入をする私たちは、住宅ローンの本審査が重要となります。住宅ローンの本審査が通らなかった場合、住宅ローンが利用できないためマンションの購入が出来なくなってしまいます。
鍵の受け渡しの時までに住宅ローンの用意が出来ていなくてはいけないため急いで住宅ローンの本審査の準備を行いました。
住宅ローンの本審査
【マンション購入記録⑧】購入への第一歩！中古マンションの売買契約を行う – 育児×マンション (choco-life-i.com)でも書いた通り、私たちは住宅ローンの事前審査を4つの銀行で行いました。
4つの銀行はどれも事前審査は通していただけたのですが、銀行ごとに提示された適応金利は異なりました。本審査では提示された適応金利と銀行ごとの住宅ローンの特徴から総合的に考えて2つのの銀行に絞り、申し込みを行いました。
本審査は利用したい銀行が1つ通ればそれでもう住宅ローンの利用ができるため、1つずつ行う方も多いと思います。
しかし私たちはマンションの鍵の受け渡しまであまり日がなく、もし本審査に落ちてしまうと鍵の受け渡しまで住宅ローンが用意できない可能性があったため同時に2つの銀行で住宅ローンの本審査を行いました。
住宅ローンの本審査に必要な提出書類は、事前審査の時と比べて量が多く少し大変でした。鍵の受け渡しまでの日程がきつきつでかなり慌てて本審査の準備を行ったので、もう少し事前に準備を進めておけば良かったなと反省をしました。
住宅ローンの本審査の結果はどちらも申し込みを行ってから約1週間ほどで出ました。
結果としてはどちらの銀行も本審査を通していただくことが出来ました。
事前審査が通っていても本審査で落ちてしまうこともあると仲介業者から言われたため結果が出るまで不安でしたが、無事に本審査が通ってホッとしました。
遂に！鍵の受け渡し
住宅ローンの本審査が通ったため、予定通りマンションの鍵の受け渡しを行えることになりました。住宅ローンの決済は鍵の受け渡し当日に行うことになりました。
鍵の受け渡し前日の夜は、遂にマイホームが手に入るんだとワクワクして眠れませんでした。
鍵の受け渡しは仲介業者のオフィスにて行われました。
まず初めに売主さんと司法書士の方とやり取りをして住宅ローンの決済を行いました。その場で売主さんの口座にお金が入金されたことを確認し、その後鍵の受け渡しを行いました。
住宅ローンの決済から鍵の受け渡しまで約1時間ほどで終わりました。
売主さんから直接マンションの鍵を受け取り、私たちは無事マンションを購入することが出来ました。
終わりに
中古マンションを購入するまでの道のりは長かったですが、今住んでみて改めて購入して良かったと思っています。
マイホームの購入を迷っている方の参考になれば嬉しいです。
最後まで読んでいただきありがとうございました。